小區的居住區設計的規劃要點有哪些？

住宅小區是指按照城市統一規劃，建設達到一定規模，基礎設施配套齊全，已建成并投入使用的相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域。住宅小區是現代城鎮人們居住的一種模式，是符合現有生產水平和人們生活水平的一種居住模式，但不是理想的居住模式，將來隨著生產力的進一步發展和人們生活水平的進一步提高，也許會被新出現的居住場所代替。

①要為居民創造衛生、安靜、舒適的居住環境（包括內部環境和外部環境）。湖北金沙建筑小編要選擇合適的住宅類型；住宅布置上要滿足當地日照、通風，防止噪聲和視線干擾，不受污染等要求；要為不同年齡的居民提供休息、活動的場地；要考慮防火、防震、防空、防盜等安全上的要求。

②設置一套齊全、方便的生活服務設施。一些大型文化、商業服務設施一般采取集中布置，形成居住區中心；居民日常生活所需的糧食、副食、早點等服務網點要分散布置；占地較大的中小學、鍋爐房等布置在居住區內的獨立地段。

③要建設現代化的基礎設施，包括道路、公共交通、給水排水、供電、供熱、供燃氣、垃圾清除、路燈、汽車及自行車停車場地等。私人汽車擁有量較大的居住區，采取車行道和步行道分離的設計原則，有的還設計專用的自行車道。居住區內市政工程管線要布置合理，便于維修。

④要形成豐富、優美的建筑空間，外觀上注意完整、統一并富于變化。居住區的內部空間應給人以親切感，并有民族風格和地方特色。要特別重視綠化，改善衛生條件。低密度的居住區還可提供宅園用地。

⑤要取得較好的經濟效果。在規劃上采取適當的標準，布局緊湊，以節約用地、降低工程造價。